Investiga Fiscalía capitalina más de 500 denuncias por despojo de inmuebles

La Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México (FGJ CDMX) mantiene bajo proceso más de 500 carpetas de investigación relacionadas con el delito de fraude procesal vinculado al despojo de inmuebles. Esta problemática se concentra en la identificación de redes que utilizan documentos apócrifos y sentencias judiciales manipuladas para acreditar una propiedad inexistente sobre casas y terrenos en diversas alcaldías de la capital. La autoridad ministerial busca desarticular bandas especializadas que aprovechan lagunas en registros públicos para usurpar la posesión legal de predios.

El fenómeno delictivo se divide principalmente en dos modalidades operativas que afectan gravemente la seguridad jurídica. Por un lado, el fraude inmobiliario, donde los delincuentes simulan contratos de compraventa o arrendamiento para obtener beneficios económicos ilícitos de personas ajenas a la propiedad. Por otro lado, el despojo directo, que implica el uso de violencia o artimañas legales para expulsar a los legítimos ocupantes de sus viviendas, dejando a las familias en un estado de indefensión prolongada durante los litigios.

En los últimos meses, los residentes de diversas colonias han manifestado su preocupación ante el incremento de casos donde personas desconocidas irrumpen en inmuebles bajo el argumento de contar con escrituras o mandatos judiciales. Ante este panorama, la Fiscalía ha intensificado las diligencias ministeriales para contrastar la veracidad de los documentos presentados en los juzgados civiles. El objetivo es determinar si existe una confabulación entre particulares, gestores y fedatarios públicos para validar actos jurídicos fraudulentos.

La estrategia de las autoridades incluye la revisión exhaustiva de las cadenas de transmisión de propiedad en el Registro Público de la Propiedad. Asimismo, se trabaja en coordinación con la Secretaría de Seguridad Ciudadana para incrementar la vigilancia en zonas con alta incidencia de denuncias por invasión. Las autoridades hacen un llamado a los propietarios a mantener al corriente sus registros y documentos oficiales para facilitar las investigaciones en curso y evitar ser víctimas de estas estructuras delictivas.

Finalmente, la Fiscalía capitalina exhorta a la ciudadanía a denunciar de manera inmediata cualquier intento de intrusión o irregularidad en sus títulos de propiedad. Los equipos de litigio del organismo señalaron que la colaboración ciudadana es indispensable para fortalecer el sustento probatorio de las carpetas abiertas. Mientras las investigaciones avanzan, se espera que el Poder Judicial coadyuve en la depuración de los casos donde se han detectado inconsistencias procesales graves.